桂林市居民張女士不久前剛領(lǐng)取了綠濤·悅江灣小區(qū)的新房，現(xiàn)下正在著手裝修?！拔逡毁I的房，現(xiàn)在不僅領(lǐng)了房，房本也拿到了，心里踏實(shí)。這房子買得滿意?！睆埮空f(shuō)。

綠濤·悅江灣是桂林市首個(gè)全現(xiàn)房交付的樓盤。2024年1月發(fā)布案名至今，一直備受市場(chǎng)矚目。很多業(yè)主朋友驗(yàn)收新房后，都拍照發(fā)群發(fā)朋友圈，與親朋好友們一同分享收房的喜悅。

綠濤·悅江灣項(xiàng)目位于桂林市象山區(qū)核心地段上海路南巷，由4棟4-9層多層、小高層住宅組成，容積率1.79，項(xiàng)目計(jì)劃總投資6000萬(wàn)元，于2022年9月30日開工，2024年1月19日開盤銷售。開盤時(shí)，項(xiàng)目已完成投資4500萬(wàn)元，目前一期1#2#3#樓已竣工，5#樓預(yù)計(jì)2025年3月開工。

2024年1月，根據(jù)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣西金融監(jiān)管局的工作部署，桂林市城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立。在該融資協(xié)調(diào)機(jī)制專班的積極溝通下，綠濤·悅江灣項(xiàng)目公司經(jīng)過(guò)3個(gè)月與各方反復(fù)溝通協(xié)商，最終獲得廣西漓江農(nóng)合行1400萬(wàn)貸款。

“這筆錢來(lái)得太及時(shí)了?！本G濤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，公司立即將資金投入項(xiàng)目建設(shè)，完善小區(qū)綠化景觀等配套設(shè)施。為了保證融資資金專款專用，桂林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同桂林金融監(jiān)管分局等相關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)管，進(jìn)行跟蹤問(wèn)效，確保資金封閉運(yùn)行，全部用于工程建設(shè)，助推項(xiàng)目加快建設(shè)和及時(shí)交付，讓購(gòu)房群眾安心、放心。

2024年國(guó)慶前，經(jīng)過(guò)各方努力，綠濤·悅江灣首批89套住宅如期交房，并且實(shí)現(xiàn)了“交房即交證”，該項(xiàng)目也成為桂林首個(gè)實(shí)現(xiàn)“交房即交證”的保交房項(xiàng)目?！百Y金得到保障，不僅避免了公司開發(fā)的悅江灣項(xiàng)目逾期交房風(fēng)險(xiǎn)，也有效保障了公司后續(xù)發(fā)展，維護(hù)了企業(yè)的聲譽(yù)?！本G濤·悅江灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)了解，2024年以來(lái)，桂林市積極落實(shí)防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)措施，壓實(shí)房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等各方責(zé)任，及時(shí)成立市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作專班和保交房工作專班，由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥，各分管市領(lǐng)導(dǎo)親自抓，法院、住建、公安、自然資源、金融監(jiān)管等多部門協(xié)同，各相關(guān)銀行和各相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)全力配合的良好局面。通過(guò)專班專人保障政銀企溝通平臺(tái)暢通運(yùn)行，及時(shí)會(huì)商解決項(xiàng)目融資存在的困難問(wèn)題，滿足房企合理融資需求，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

截至目前，桂林市通過(guò)申報(bào)制和備案制累計(jì)納入“白名單”項(xiàng)目數(shù)量116個(gè)。92個(gè)項(xiàng)目共獲得銀行授信92.52億元，89個(gè)項(xiàng)目共獲得貸款發(fā)放73.39億元，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，打贏打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。目前，桂林市91個(gè)保交房項(xiàng)目已累計(jì)完成交付10673套住房。（廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳）

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